Dissertação
Manual de diretrizes para gestão de mutirões habitacionais
Manual for management of the low-income housing provision on mutual aid construction
Registro en:
DORNELAS, Ricardo Cruvinel. Manual for management of the low-income housing provision on mutual aid construction. 2007. 240 f. Dissertação (Mestrado em Engenharias) - Universidade Federal de Uberlândia, Uberlândia, 2007.
Autor
Dornelas, Ricardo Cruvinel
Institución
Resumen
The housing units deficit and of the infrastructure services is esteem consequently that, will
be of approximately 40% of the world-wide population in 2030, since that they are not
adopted measured adjusted. It will be necessary to construct 96,150 housing units per day
to take care of to this increasing demand. In the Brazil, the housing units deficit are about
the 7,7 million housings, of which 5,5 million are related to the urban centers. If to these
numbers the housings without basic infrastructure will be added, the amount reaches
between 12,7 and 13 million. One of the faced problems is the generation of residues of the
civil construction, which represent between 41% and 70% of the municipal solid residue.
This work has as objective the elaboration of the manual for management of the lowincome
housing provision on mutual aid construction. The methodology applied is
characterized in qualitative research and involves the survey of information on the housing
units deficit and the alternative brainstorming, the different forms of housing provision, the
civil construction and the impacts that it generates in the environment, the different forms
of housing provision enterprises and presents the stages of conventional housing
construction management and low-income housing management. The methodology,
approaches the activities of management of the low-income housing provision, of housing
projects promoted by the Municipal City of the Uberlandia, presents an analysis of the
diverse flowcharts of management in the consulted bibliography and presents the lines of
direction for elaboration of the manual. After that the proposal of the manual for
management of the low-income housing provision on mutual aid construction is presented,
contemplating its validation, in which if it verifies its potential of application in the
management of mutual aid construction. In the end, it is concluded that the manual
considered can be a useful instrument for the improvement in the management of
enterprises of mutual aid construction, demonstrating to have potential in generating
economic profits, social, of quality and environment, being able, also, to subsidize a
national integration to the efforts for reduction of the waste of materials and the reduction
of the cost of the low-income housing provision. Fundação de Amparo a Pesquisa do Estado de Minas Gerais Mestre em Engenharia Civil Estima-se que o déficit habitacional, será de aproximadamente 40% da população mundial
em 2030, desde que não sejam adotadas medidas adequadas. Será necessário construir
96.150 unidades habitacionais por dia para atender a essa crescente demanda. No Brasil, o
déficit habitacional chega a 7,7 milhões de moradias, das quais 5,5 milhões estão
relacionadas aos centros urbanos. Se a esses números forem adicionadas as moradias sem
infra-estrutura básica, a quantidade atinge entre 12,7 e 13 milhões. Neste cenário, um dos
problemas enfrentados é o da geração de resíduos da construção civil, que representam
entre 41% e 70% do resíduo sólido municipal. Este trabalho tem como objetivo a
elaboração do manual de diretrizes para gestão de mutirões habitacionais. A metodologia
empregada caracteriza-se em pesquisa teórica exploratória e envolve o levantamento de
informações sobre o déficit habitacional e a busca de soluções alternativas, as diferentes
formas de provisão habitacional, a construção civil e os impactos que ela gera no meio
ambiente, as diferentes abordagens quanto às etapas de gerenciamento de
empreendimentos habitacionais e apresenta as etapas de gestão de empreendimento
habitacionais convencionais e em mutirão. A metodologia, aborda as atividades de gestão
da provisão habitacional em mutirão, de um conjunto residencial promovido pela
Prefeitura Municipal de Uberlândia, apresenta uma análise dos diversos macrofluxos de
gestão encontrados na bibliografia consultada e apresenta as diretrizes para elaboração do
manual. Em seguida é apresentada a proposição do manual de diretrizes de gestão de
mutirões habitacionais, contemplando sua validação, no qual se verifica o seu potencial de
aplicação na gestão de mutirões habitacionais. No final, conclui-se que o manual de
diretrizes proposto pode ser um instrumento útil para a melhoria na gestão de
empreendimentos de mutirões habitacionais, demonstrando ter potencial em gerar ganhos
econômicos, sociais, de qualidade e ambientais, podendo, inclusive, subsidiar uma
integração nacional quanto aos esforços para redução das perdas de materiais e a
diminuição do custo da habitação de interesse social.