Supervisión de Mantenimientos y Obras Nuevas Requeridas por la Planta Física de la Corporación Centro de Convenciones, Ciencia, Tecnología Innovación y Cultura de Bucaramanga-Neomundo

Abstract

Este informe comprende la descripción del proyecto de grado en la modalidad de práctica empresarial bajo la supervisión de las obras civiles nuevas y/o adecuaciones que se realicen en la corporación, igualmente planear y velar por el correcto cumplimiento de los procedimientos de mantenimiento preventivo, correctivo y rutinario de la planta física del Centro de Convenciones, Ciencia, Tecnología Innovación y Cultura de Bucaramanga-Neomundo.

En el desarrollo de la práctica empresarial se llevará a cabo visitas de inspección visual para identificar las afectaciones actuales y futuras en la infraestructura, posterior a esto se realizarán las supervisiones de los diferentes trabajos realizados en el área de mantenimiento de la planta física.

Para garantizar los lineamientos de los procesos constructivos, se elaborará APU’S (Análisis de precios unitarios) en tablas de Excel teniendo en cuenta los materiales y rendimiento de mano de obra y equipos según actividades del área de mantenimiento como lo son la obra blanca, mármoles, porcelanatos, red sanitaria y aguas lluvias y red de agua potable y cielo raso.

Se dejará como evidencia mediante registro fotográfico el antes durante y después de cada labor, en un formato de Excel, donde se describe un breve procedimiento del trabajo, ubicación exacta, el tiempo y personal que la realizo, con el fin de llevar un control del personal y las actividades realizadas.

This report includes the description of the degree project in the modality of business practice under the supervision of new civil works and/or adaptations that are carried out in the corporation, also plan and ensure the correct compliance with the preventive, corrective maintenance procedures and routine of the physical plant of the Bucaramanga-Neomundo Convention, Science, Technology Innovation and Culture Center.

In the development of the business practice, visual inspection visits will be carried out to identify the current and future effects on the infrastructure, after which the supervision of the different works carried out in the maintenance area of the physical plant will be carried out.

To guarantee the guidelines of the construction processes, APU'S (Unit Price Analysis) will be prepared in Excel tables taking into account the materials and performance of labor and equipment according to activities in the maintenance area such as white goods, marble, porcelain tiles, sanitary network and rainwater and drinking water network and low ceiling.

It will be left as evidence by means of a photographic record of before, during and after each work, in an Excel format, where a brief procedure of the work is described, the exact location, the time and the personnel that carried it out, in order to keep track of the personnel and the activities carried out.