Proyecto de Interés Regional (PIR) de la Granadilla, Badajoz, Extremadura, España

Abstract

En el contexto del auge inmobiliario español durante 1997 y 2007, y ante la continua escalada de precios de la vivienda, que expulsaba del mercado a grandes sectores de la población, muchos organismos públicos se lanzaron a la promoción de viviendas, entre otros, la Inmobiliaria Municipal de Badajoz, que promovió la creación de un conjunto residencial de 1,640 viviendas sociales, conformándose el Proyecto de Interés Regional (PIR), basado en criterios de sostenibilidad, obtenidos del análisis bioclimático de la ciudad preexistente. El proyecto plantea implantar las arquitecturas más ecoeficientes posibles, dando el máximo grado de libertad formal a los diseñadores. Las propuestas se analizaron en un modelo virtual 3D, a fin de estudiar la interferencia de unos diseños con otros. Este mecanismo de producción urbana se aleja de cualquier configuración apriorística de la ciudad. El ecobarrio de la Granadilla pretende sustituir el urbanismo formalista por otro que podríamos llamar prestacional.

In 2005, the burst of the Spanish property bubble and the continuous rise of housing prices, pushed a large amount of the population out of the market. In this context, many public organisms started involving in the home selling area, as it did the “Inmobiliaria Municipal de Badajoz”. This public agency promoted the creation of 1640 houses for a social housing program. In order to achieve this plan, the PIR (Regional Interest Project) was created, based on a sustainability criteria, obtained through a bioclimatic analysis of the pre-existing city. The project is oriented to create an urban design that defines the bases for the application of the most eco-efficient architecture, giving the designers the freedom they need to apply their building ideas. These proposals will later be analyzed in a 3D virtual model that will allow the participants to observe interactions within the different designs. This type of city making is highly inaccurate and far from giving a real idea of the final form of the city. The eco-district of Granadilla pretends to replace the formalist urban planning for another one with energetic assistance.