El artículo responde a la pregunta: ¿Cómo reintegrar la Fábrica a un Sistema de Ciudad? Como lugar de estudio se estableció la Zona Industrial de La Tebaida, Quindío. La metodología parte de un análisis cualitativo del lugar y una búsqueda de herramientas que conceptualicen un modelo de transformación urbana. Se establecen los conceptos de Parasitismo y Regeneración Urbana, como instrumentos que permiten reinterpretar el espacio y función de la Fábrica en torno a las dinámicas urbanas. Los resultados determinan un modelo urbano conceptual, en el cual se recicla la Fábrica y se le otorga valor, permitiendo que haga parte del sistema vivo de ciudad.The article answers the question: How to reinstate the Factory to a City System? The Industrial Zone of La Tebaida, Quindío was established as a place of study. The methodology starts from a qualitative analysis of the place and a search for tools that conceptualize an urban transformation model. The concepts of Parasitism and Urban Regeneration are established as instruments that allow reinterpreting the space and function of the Factory around urban dynamics. The results determine a conceptual urban model, in which the Factory is recycled and given value, allowing it to become part of the living city system.O artigo responde à pergunta: Como restabelecer a fábrica em um sistema de cidades? A Zona Industrial de La Tebaida, Quindío, foi estabelecida como um local de estudo. A metodologia parte de uma análise qualitativa do local e da busca de ferramentas que conceitem um modelo de transformação urbana. Os conceitos de Parasitismo e Regeneração Urbana são estabelecidos, como instrumentos que permitem reinterpretar o espaço e a função da Fábrica em torno da dinâmica urbana. Os resultados determinam um modelo urbano conceitual, no qual a Fábrica é reciclada e valorizada, permitindo que ela se torne parte do sistema de cidades vivas.