La presente investigación, se orienta en el análisis dinámico de dos edificaciones conformadas por un sistema de marcos rígidos y un sistema metálico con perfilería W mediante la modelación y la comparación de los resultados de los desplazamientos y con un análisis para una misma edificación con o sin disipadores sísmicos basales. Se pretende de igual manera poder analizar los costos en el mercado actual de la implementación de disipadores sísmicos y generar un análisis modal espectral presentando las fuerzas internas de elementos principales estructurales mediante el uso del software ETABS 2016. El análisis se realiza en dos edificaciones, una de 05 niveles con un sistema de marcos rígidos especiales de concreto y losas solidas en cada nivel, cada nivel está destinado para habitaciones y el ultimo posee una piscina que consta con un área de 34.56 m2 y una altura de 1.20 metros. Se idealiza la edificación con una interacción de suelo estructura totalmente empotrada no considerando el efecto de la interacción sueño-estructura en un suelo tipo S3, una resistencia de F´c: 280 kg/cm2 para el concreto y un factor de fluencia del acero de Fy: 4200 kg/cm2 para toda la edificación. La segunda estructura es metálica de 8 niveles, cuatro niveles de parqueo y cuatro son para uso comercial. La altura en los niveles de parqueo es de 2.60m y los comerciales son de 3.10m con una altura total de 25.70m. se utilizarán perfiles W metálicos y losas aligeradas con losa cero. Mediante la información obtenida de los análisis estructurales se verifica el correcto comportamiento de las estructuras mediante cargas sísmicas establecidas en el CHOC-08 y poder comprobar de manera comparativa los resultados obtenidos del uso de disipadores sísmicos basales en una edificación.The present investigation is oriented in the dynamic analysis of two buildings made up of a rigid reinforced concrete frame system and a metallic system with W profiles by modeling and comparing the results of the displacements and with an analysis for the same building with or without basal seismic dissipators. It is also intended to be able to analyze the costs in the current market of the implementation of seismic dissipators and generate a spectral modal analysis presenting the internal forces of the main structural elements through the use of the ETABS 2016 software. The analysis is carried out in two buildings, one of five levels with a system of special rigid concrete frames and solid slabs on each level, each level is intended for rooms and the last one has a pool that has an area of ​​34.56 m2 and a height of 1.20 meters. The building is idealized with a totally embedded soil structure interaction, not considering the effect of the sleep-structure interaction in a soil type S3, a resistance of F'c: 280 kg / cm2 for concrete and a creep factor of steel of Fy: 4200 kg / cm2 for the entire building. The second structure is metallic with 8 levels, four levels for parking and four are for commercial use. The height of the parking levels is 2.60m and the commercial ones are 3.10m with a total height of 25.70m. Metal W profiles and slabs lightened with zero slab will be used. By means of the information obtained from the structural analyzes, the correct behavior of the structures is verified through seismic loads established in the CHOC-08 and the results obtained from the use of basal seismic dissipators in a building can be verified in a comparative way.