A través de la presente investigación se pretendió dar a conocer el procedimiento realizado por los valuadores profesionales con los que cuenta la institución bancaria, con el propósito de contribuir a esclarecer si los métodos de valorización utilizados por los mismos son uniformes, y si se utilizan los lineamientos establecidos por la Comisión Nacional de Bancos y Seguros (C.N.B.S.) como ente regulador de estas prácticas (Avalúos) dentro del sistema financiero nacional, esto con dos propósitos fundamentales que son; Definir si los métodos utilizados contribuyen a la sobrevalorización de los activos inmobiliarios así como su posible impacto en los estados financieros de la institución, y definir e implementar una política de valorización de Inmuebles dentro de la institución la cual carece de la misma, con el objetivo de definir los procesos a implementarse, su alcance y los lineamientos establecidos por el ente rector ( C.N.B.S.) para reducir el riesgo operativo y financiero, expresado en la acumulación de activos de difícil comercialización los cuales se estiman ascienden a un 28.32% del saldo total de esta cuenta por traspasar el periodo de dos años en poder de la institución a través de la aplicación de una correcta política de valorización de inmuebles que evite la adquisición de este tipo de activos de difícil comercialización el banco podría ahorrarse directamente unos L.76,748,166.56 en activos que no le van a generar rendimientos productivos, sino por el contrario incremental perdida a medida sigue avanzando el tiempo de tenencia de los mismos, sacrificando un valioso costo de oportunidad de inversión de dicho capital en otras actividades financieras más productivas para la institución.Through this research is intended to publicize the procedure performed by professionalsare there in the bank, in order to help to establish whether the valuation methods used by them are uniform appraisers, and if you use the guidelines established by the National Banking and Insurance Commission (CNBS) as regulator of these practices (Appraisal) within the national financial system, with two main purposes that they are; Define whether the methods used contribute to the overvaluation of real estate assets and their possible impact on the financial statements of the institution, and define and implement a policy of recovery of property within the institution which lacks the same, with the aim to define the processes to be implemented, its scope and guidelines established by the governing body (CNBS) to reduce operational and financial risk, expressed in accumulating hard assets marketing which are estimated at 28.32% of the total balance of this transfer account for a period of two years held by the institution through the implementation of a correct policy of valuation of property to prevent the acquisition of such assets difficult marketing the bank could directly save a L.76,748,166.56 in assets They are not going to generate growth performance, but by the incremental otherwise lost as time continues to advance tenure thereof, sacrificing a valuable opportunity cost of the capital investment in more productive activities for the financial institution.