Tesis
Prefactibilidad de una tienda de cosméticos en la ciudad de Puerto Cortés
Autor
Evelyn Yamileth Zerón Molina
Andrea Michelle Reyes Torres
Resumen
En las principales ciudades de Honduras se ha observado un incremento sustancial en los puntos de ventas que ofrecen productos estéticos. Por lo que tal aceptación por parte del mercado permite identificar la oportunidad de la apertura de un nuevo punto. Este informe tiene como objetivo principal el desarrollo de un estudio de prefactibilidad para la creación de una tienda de cosméticos en la ciudad de Puerto Cortés, que permitirá tomar decisiones que puedan mitigar el riesgo por la inversión. La investigación de este proyecto se basa en tres estudios importantes: el estudio de mercado, el técnico y financiero. La metodología de investigación es bajo un enfoque cuantitativo, que se desarrollará con un diseño no experimental- transversal. Se define como hipótesis que la tienda de cosméticos en Puerto Cortés es financieramente factible si el proyecto devuelve una TIR mayor al costo de capital. Se aplicaron 381 encuestas para obtener la información de mercado y otros datos para el estudio técnico y financiero. Los resultados demuestran que sí existe una demanda de mercado y que un local de 60.45m² en Super Mall es óptimo. La inversión inicial es L.1,787,447.11 de la cual se tomará un financiamiento externo equivalente al 60.38%. Se obtuvo TIR de 33.41% que al comparar con el costo de capital de 13.36% permite rechazar la hipótesis nula. Se concluye que la tienda especializada es factible en Puerto Cortés y, por lo tanto, se recomienda el desarrollo del proyecto. Dado a su factibilidad se planificó la puesta en marcha de la tienda, bajo la metodología del Project Management Institute (PMI) y sus diez áreas de conocimiento. Se estima un periodo de 78 días para su realización, a un costo de L.2.14MM In the main cities of Honduras, there has been a substantial increase in sales points offering aesthetic products, such acceptance by the market allows the opportunity to opening a new one. Based on the above, this report has as its main objective the development of a prefeasibility study for the creation of a cosmetics store in the city of Puerto Cortés, which will allow to make decisions that can be mitigated the investment risk. The research of this project is based on three important studies: market, technical and financial research. The information that feeds these studies was under a quantitative approach, it was developed with a no experimental-transversal design. The research hypothesis states that the cosmetic store in Puerto Cortés is financially feasible if the project returns an IRR greater than the cost of capital. A total of 381 surveys were applied to gather market information and some technical and financial data. The results determine that there is a market demand and that a 60.45m² space in the Super Mall is optimal. The initial investment is L. 1,787,447.11 from which external financing equivalent to 60% will be taken. An IRR of 33.41% was obtained, which, when compared with the cost of capital of 13.36%, reject the null hypothesis. It is concluded that the specialized store is feasible, and it is recommended the application of this project. Because of the project feasibility, the makeup store implementation was planned under the PMI methodology and its ten areas of knowledge. The estimates time for its realization is 78 days, with a cost of L.2.14MM.