Manual de mantenimiento preventivo : inmuebles de uso habitacional en el centro histórico de Bogotá años 1850 y 1930
Autor
Rodríguez Velásquez, Maryi Lissethe
Institución
Resumen
El Centro Histórico de Bogotá (CHB) es un sector que busca ser salvaguardado, debido a
la relevancia que tiene dentro de la historia de Bogotá y del país, sin embargo, es de nuestro
conocimiento que los inmuebles en varias ocasiones son intervenidos inadecuadamente, por
personas que no tienen el conocimiento de sus sistemas constructivos, su materialidad, sus
criterios de conservación, y la importancia de cumplir con los lineamientos establecido en el Plan
Especial de Manejo y Protección (PEMP).
Por consiguiente, en esta investigación realizó un manual de mantenimiento preventivo
con el cual se pretende dar una guía dirigida a los propietarios, maestros de obra, arquitectos y
demás personas en la que se registran son las obras permitidas en los inmuebles dependiendo de
su categoría y ubicación, cuáles son los posibles elementos estructurales que pueden encontrar
dentro de los predios, un ligero análisis de las patologías más comunes los afectan los elementos
y las acciones que se pueden realizar para prevenir afectaciones mayores que impliquen una
intervención mayor a largo plazo, causando una mayor intervención lo que conlleva a realizar
una inversión económica mayor, un procedimiento ante las entidades mucho más riguroso.
Adicionalmente dentro de la investigación se dieron a conocer beneficios creados por el
gobierno nacional para los propietarios de los inmuebles declarados bienes de interés cultura, y
cuáles son los requisitos que deben cumplir la propiedad para que pueda aplicar, lo anterior
buscando la incentivar a los dueños de los inmuebles a realizar los mantenimientos preventivos
con una periodicidad regular, sin cambiar el uso que se registra actualmente.