Inspección Técnica y Consultoría a Proyectos de la Empresa Edificamos Ingenieros & Consultores en el Área Metropolitana de Bucaramanga

Abstract

El presente trabajo de grado en modalidad de practica empresarial realizado en la empresa Edificamos Ingenieros y Consultores de la ciudad de Bucaramanga, se desarrollaron actividades para el recibo de zonas comunes de una edificación la cual por motivos de confidencialidad no se dará información a conocer la cual referencien el proyecto a consulta. En el curso de la practica empresarial Propuesta se llevaron actividades las cuales fortalecieron conocimientos adquiridos en la formación profesional, se realizaron acompañamientos técnicos en edificaciones a especialistas en diferentes campos como la revisión de equipos electromecánicos, redes domiciliarias, funcionamiento de consola de distribución principal, redes eléctricas, equipos protección de emergencias; además, se inspeccionó visualmente todas las áreas comunes con el fin de encontrar imperfecciones en acabados finales para la entrega de la constructora ala copropiedad del edificio, se estudiaron patologías en cuanto a fisuras y humedades para encontrar el causante de estas patologías. Finalmente, en el apartado de la comparativa de planos y siguiendo los lineamientos de la ley 675 de 2001 de la Propiedad Horizontal (PH) del recibo de zonas comunes se ejecutó la distinción de lo construido y lo prestablecido en los planos visado y aprobados por las entidades encargadas para documentar las inconsistencias encontradas en un informe final el cual es entregado a la administración del proyecto con toda la información recolectada para el mejoramiento de los bienes comunes que mejores la calidad de vida de los residentes y propietarios de la edificación.

The present work of degree in the modality of business practice carried out in the company Edificamos Ingenieros y Consultores of the city of Bucaramanga, activities were developed for the receipt of common areas of a building which for reasons of confidentiality will not disclose information which refer to the project for consultation. In the course of the Proposed business practice, activities were carried out which strengthened the knowledge acquired in professional training, technical accompaniments were made in buildings to specialists in different fields such as the revision of electromechanical equipment, home networks, operation of the main distribution console, networks electrical, emergency protection equipment; In addition, all the common areas were visually inspected in order to find imperfections in the final finishes for the construction company's delivery to the co-ownership of the building, pathologies in terms of cracks and humidity were studied to find the cause of these pathologies. Finally, in the section of the comparison of plans and following the guidelines of Law 675 of 2001 of the Horizontal Property (PH) of the receipt of common areas, the distinction of what was built and what was pre-established in the plans endorsed and approved by the entities in charge of documenting the inconsistencies found in a final report which is delivered to the project administration with all the information collected for the improvement of the common goods that improve the quality of life of the residents and owners of the building.