La gesti?n de activos y en especial el mantenimiento de estos, ha cobrado gran importancia en la actualidad en todo tipo de industria. La alta disponibilidad de equipos y maquinaria en las empresas productoras de bienes y servicios, demandan que la manutenci?n sea un ?rea de gran desarrollo y evoluci?n. En el contexto del sector energ?tico, esta disponibilidad y necesidad de mantenimiento cobra especial relevancia por el motor de desarrollo que implica este sector. El presente trabajo propone una metodolog?a, con la cual, se puede implementar un modelo de gesti?n de mantenimiento mejorado aplicado a subestaciones de distribuci?n de energ?a el?ctrica. Para ello, se aplica teor?a de mantenimiento industrial y de gesti?n de activos, as? como otras estrategias tra?das desde un contexto globalizado al caso espec?fico del mantenimiento de subestaciones. Se busca que la metodolog?a propuesta sea replicable, por lo que se soporta en estandarizaciones internacionales como la norma ISO14224, la cual se ha aplicado tambi?n en el ?mbito energ?tico, m?s espec?ficamente en el sector petrolero. Puesto que el principal objetivo de todo plan de gesti?n de mantenimiento es maximizar la confiabilidad de las instalaciones, se seleccionan para el estudio, los equipos m?s relevantes de las subestaciones del sistema el?ctrico. Los an?lisis se realizan a partir del registro hist?rico de fallos y los indicadores de impacto de los mismos sobre la calidad en la prestaci?n del servicio de suministro de energ?a el?ctrica en el departamento del Tolima. Esto corresponde al reporte de los eventos de falla ocurridos en el sistema el?ctrico del departamento en una ventana de tiempo determinada, y que son causados por las fallas de alguno de los equipos de subestaciones. La metodolog?a propuesta est? soportada en el dise?o de una APP como herramienta tecnol?gica, la cual permitir? realizar la gesti?n de mantenimiento de forma m?s eficiente, confiable y oportuna.