Vernacular architecture is part of the Ecuadorian heritage as it constitutes a sample of the culture of the communities settled in diverse geographical spaces, whose architectural ensembles have authenticity.  The research carried out in the community La Tola belonging to Píntag, rural parish of Quito, evidences a particular grouping of buildings that are the result of the application of traditional constructive techniques whose materials are stone and/or Cangahua in its foundations, Adobe Masonry and covered with terracotta tile. Erected more than 60 years ago, they have endured the inclement weather, forming a unique landscape that has not been interrupted by new reinforced concrete constructions. The analysis work has followed a methodological process that identifies the causes and problems that arise in the constructive elements of the real estate, proposes alternatives of preventive and corrective maintenance of easy application and moderate cost. The research was carried out in five buildings through a planimetric-photographic uprising in detail. Subsequently, samples were taken to evaluate the quality of the material (adobe) and through the architectural uplift the particular design of the buildings was evaluated. Received: 04-24-2019 Approved: 05-31-2019 La arquitectura vernácula forma parte del patrimonio ecuatoriano ya que constituye una muestra de la cultura de las comunidades asentadas en espacios geográficos diversos,  cuyos conjuntos arquitectónicos tienen autenticidad.  La investigación realizada en la comunidad La Tola perteneciente a Píntag, parroquia rural de Quito, evidencia una agrupación  particular de edificaciones que son el resultado de la aplicación de técnicas constructivas tradicionales cuyos materiales son la piedra y/o cangahua en sus cimientos, mampostería de adobe y cubierta de teja de barro cocida. Levantadas hace más de 60 años han soportado las inclemencias del tiempo conformando  un paisaje único poco interrumpido por nuevas construcciones de hormigón armado. El trabajo de análisis ha seguido un proceso metodológico que identifica las causas y problemas que se presentan en los elementos constructivos de los bienes inmuebles, propone alternativas de mantenimiento preventivo y correctivo de fácil aplicación y costo moderado. La investigación fue realizada en cinco edificaciones a través de un levantamiento planimétrico – fotográfico al detalle. Posteriormente se tomaron muestras para evaluar la calidad del material (adobe) y a través del levantamiento arquitectónico se evaluó el diseño particular de las edificaciones. Recibido: 24-04-2019 Aprobado: 31-05-2019