La forestacion urbana en Ciudades-Oasis definen desde el punto de vista ambiental dos estratos en altura: una situacion micro-climatica moderada debajo la copa de los arboles y una situacion extrema sobre la misma. El objetivo del trabajo es evaluar la eficiencia energetica y las condiciones de habitabilidad de unidades de viviendas en edificios en altura. Se seleccionaron cuatro casos en la Ciudad-Oasis de Mendoza, Argentina: dos ubicados debajo y dos sobre la copa de los arboles. Se evaluaron envolventes del tipo masica y liviana. Se realizaron durante dos anos mediciones higro-termicas in situ utilizadas para validar modelos mediante el programa de simulacion Energy Plus. Se estudiaron medidas de rehabilitacion energetica y se analizaron comportamientos termicos y consumos de energia para climatizacion. Los resultados demuestran que los departamentos debajo la copa de los arboles aprovechan en verano la proteccion de la arboleda urbana a la radiacion incidente (diferencias termicas del orden de 4°C), y cuentan con temperaturas mas elevadas en invierno (diferencias del orden de 3°C). Con la materialidad edilicia mejorada, debajo la copa se logran consumos para climatizacion minimos, cercanos a un edificio de energia cero. Asimismo, las viviendas de los edificios masicos demuestran comportamientos termicos mas cercanos al rango de confort respecto a los edificios livianos.From an environmental point of view, the urban forest in Oasis-Cities defines two strata in height: one with a moderate microclimate under the trees, and a second one over the tree canopy that presents an extreme climatic situation. The aim of this study is to assess the energy efficiency and the conditions of habitability of apartments at different heights in high-rise buildings. Four case studies were selected in the Oasis-City of Mendoza, Argentina: two above and two under the tree canopy. Heavy and light envelopes were evaluated. For two years, in situ temperature measurements were taken in order to perform a diagnosis. These data were used to adjust and validate models using the dynamic Energy Plus software. We studied energy refurbishment strategies. Thermal behaviour and HVAC consumption were analysed. The results show that dwellings under the urban forest influence take advantage of solar radiation protection in summer (thermal differences of 4°C), higher temperatures in winter (thermal differences of 3 °C) and minimum consumption in HVAC systems, close to zero energy buildings. Furthermore, apartments in heavy buildings reported better thermal behaviour than those in light buildings.Facultad de Arquitectura y Urbanismo