A partir del análisis de la gestión de la ciudad de San Pablo (Brasil) en el período 2017-2021, se postula como hipótesis que las metamorfosis urbanas, impuestas por las políticas públicas, aluden a la victoria de la opción del crecimiento sobre el desarrollo social, transformando radicalmente la vida urbana. En este momento de capitalismo financiero, la producción del espacio se revela como un componente del proceso de valorización. La gestión urbana centrada en los negocios se acompaña del discurso de la eficiencia desde el ámbito de lo privado contra aquel de lo público. Un modelo de éxito que se vende a los votantes aprovechando el escenario de crisis.Based on the analysis of public management of the city of San Pablo (Brazil) in the period 2017-2021, it is postulated as hypothesis that the urban metamorphoses, imposed by public policies, alludes to the victory of the option of growth over social development, radically transforming urban life. At this phase of financial capitalism, the production of space is revealed as a component of the valorization process. Business-centric urban management is accompanied by the discourse of efficiency from the realm of the private versus that of the public. A model of success that is sold to the voters taking advantage of the crisis scenario.