Planificación del proyecto de viviendas en la urbanización la Perla etapa III utilizando metodología look ahead planning en la ciudad de Guayaquil, 2019.

Abstract

La presente investigación tiene un enfoque cuantitativo que resuelve el problema de la productividad de construcción de villa que influye en los costos de la empresa constructora, y para resolver este problema se trazó mejorar la construcción de las villas de la Urbanización la Perla Etapa III para minimizar los costos de la empresa, aplicando la herramienta del Look Ahead, que es de la metodología del Last Planner System que viene de la filosofía Lean Construction. Obteniendo una mejor planificación en el proyecto “DE VIVIENDAS EN LA URBANIZACION LA PERLA ETAPA III UTILIZANDO METODOLOGIA LOOK AHEAD PLANNING EN LA CIUDAD DE GUAYAQUIL,2019.”, logrando un ahorro en los costos directos de mano de obra en la construcción de las villas, ya que se logró reducir el tiempo de entrega del proyecto comparado con el cronograma elaborado por la empresa, lo que nos dio un ahorro considerable del costo directo total del proyecto.

The present investigation has a quantitative approach that solves the problem of the productivity of the construction of the villa that influences the costs of the construction company, and to solve this problem it was planned to improve the construction of the villas of the La Perla Stage III Urbanization to reduce the costs of the company, applying the Lookahead tool, which is from the methodology of the last planning system that comes from the Lean Construction philosophy. Getting better planning in the project "HOUSING IN THE URBANIZATION LA PERLA STAGE III USING METHODOLOGY LOOK FORWARD PLANNING IN THE CITY OF GUAYAQUIL, 2019. Achieving savings in direct labor costs in the construction of the villas, since the project delivery time was reduced compared to the schedule developed by the company, which gave us considerable savings in the total direct Cost of the project.