| dc.contributor | Anselmo Eduardo Peinan Aillapan | |
| dc.contributor | Camara Chilena de la Construccion | |
| dc.contributor | Corporación de Desarrollo Tecnológico | |
| dc.contributor | Scx, Bolsa de Clima de Santiago S. A. | |
| dc.contributor | Subsecretaria del Ministerio de la Vivienda y Urbanismo | |
| dc.date | 2014-05-28 | |
| dc.date | 2021-07-10T13:25:25Z | |
| dc.date | 2021-07-10T13:25:25Z | |
| dc.date.accessioned | 2022-12-22T09:31:34Z | |
| dc.date.available | 2022-12-22T09:31:34Z | |
| dc.identifier | 14BPC4-28655 | |
| dc.identifier | 2014-28655-INNOVA_PRODUCCION | |
| dc.identifier | http://repositoriodigital.corfo.cl:80/xmlui/handle/11373/100002 | |
| dc.identifier.uri | https://repositorioslatinoamericanos.uchile.cl/handle/2250/5573695 | |
| dc.description | Desarrollar e Implementar un Sistema Marco que Integre Homologue y Articule Comunicando de Manera Eficiente los Atributos de Sustentabilidad a los Diversos Actores de la Cadena de Valor de la Construcción Sustentable desde el Sector Financiamiento hasta la Demanda (banca Constructoras e Inmobiliarias Servicios y Consumidores) Reduciendo las Asimetrías de Información entre ellos para Establecer las Bases para Mejorar e Innovar en las Ofertas Actuales y Así Acelerar el Desarrollo Competitivo de la Industria de la Construcción Sustentable en Chile. Objetivos Específicos:- Definir un Protocolo que Permita Reconocer las Variables Críticas de la Cs de los Diversos Estándares Existentes para Contar con una Referencia en Término de Performance (ahorro $, Co2 y Otros) de Manera de Informar Educar y Tangibilizar los Atributos de la Construcción Sustentable,- Desarrollar un Modelo de Homologación de Variables Críticas de Construcción Sustentable para Orientar Criterios de Decisión de Actores de la Oferta y Demanda Así como También del Sistema Financiero, Y- Desarrollar un Instrumento Empaquetable Orientado a la Banca que le Permita a Ésta la Incorporación de los Atributos de Construcción Sustentable como Elemento Diferenciador sin Necesidad de Contar con Capacidades Técnicas que Escapan de su Ámbito Comercial. | |
| dc.description | El Proyecto Sistema Marco Pro Construcción Sustentable Surge del Programa de Innovación en Construcción Sustentable Pics- para Impulsar Iniciativas que Incentiven el Desarrollo de la Industria de la Construcción Sustentable. Dicho Programa Constituye un Eje Fundamental de la Estrategia Nacional de Construcción Sustentable (encs) Trabajo Conjunto de Minvu Mop Mma y Energía. Así este Proyecto Tiene como Mandantes al Minvu en Representación de la Encs y a la Cchc. Inicialmente el Pics Desarrolló un Diagnóstico del Estado del Arte de la Construcción Sustentable donde se Visualizó que Si Bien se Han Implementado Diversas Iniciativas de Construcción Sustentable a Nivel Local Públicas y Privadas Éstas se Encuentran Dispersas y Desconectadas y No Cuentan con un Enfoque Integral que Permita Hacer Más Eficiente la Conexión entre los Distintos Actores para Agilizar y Estimular el Desarrollo de Ofertas que Incorporen Atributos de Sustentabilidad. De Solucionarse Estos Problemas el Potencial de Negocio de la Industria es Cercano a los 2. 000 Mmus$ al Año (i. E. 20% del Mercado de Edificación en Chile) al Año 2025. Para Alcanzar Dicho Potencial se Han Identificado Distintas Brechas que Limitan el Desarrollo de Esta Industria donde se Destacan las que Abordará este Proyecto: Demanda: Existe una Baja Percepción y Valorización de los Beneficios de la Construcción Sustentable por Parte de los Consumidores. Por un Lado este Problema se Produce por una Falta de Acceso por Cuanto las Edificaciones Sustentables Si Bien Pueden Tener un Mayor Valor del Activo Mayor Valor de Arriendo y Generar Ahorros en el Tiempo por Menores Costos de Operación su Valor de Inversión Inicial Podría Ser Levemente Superior a las Edificaciones Tradicionales (04% a 125%) Diferencia que Puede Ser Excluyente para Aquellos Consumidores con Limitada Capacidad de Endeudamiento. Este Problema Desincentiva a las Empresas Inmobiliarias por Ofertar Propiedades con Atributos de Sustentabilidad y por Ende Traba a Toda la Cadena de Valor de la Industria. Frente a esto el Mercado Requiere de Sistemas que Faciliten el Acceso a Información que Permita Identificar y Poner en Valor de Mercado los Atributos de Sustentabilidad de las Propiedades. Además Otro Problema Está en el Tipo de Información ya que Cada Iniciativa (programa Estándar U Otro) Hace su Esfuerzo de Manera Individual Destacando en su Promoción Aquellas Variables en las que Está su Fortaleza como Oferta Pero No Necesariamente Ésta es Comparable para los Distintos Actores lo cual También Dificulta el Correcto Análisis y Selección sobre Cuál de Todas las Ofertas Satisface las Expectativas de Quienes Toman la Decisión de Comprar Invertir o Financiar. Oferta: Existe Escasa Comunicación Interdisciplinaria y Transversal entre los Actores Involucrados en la Construcción Sustentable (inmobiliarias Constructoras Arquitectos Etc). Este Problema se Visualiza en que Estos Actores Poseen Pocos Incentivos para Modificar sus Ofertas Actuales Frente a la Poca Demanda Actual donde la Masa Crítica es Insuficiente para Generar Economías de Escala que Permitan Mejorar sus Costos. Estos Actores Requieren Incentivos que Les Permitan Reducir la Incertidumbre de Invertir en Construcción Sustentable lo que Requiere Contar con una Demanda que Valorice y Demande Dichos Atributos Convirtiéndose en un Círculo Vicioso por el Desconocimiento Actual. Banca (financiamiento de la Oferta y Demanda): para el Desarrollo de Financiamientos Preferenciales que Aprovechen y Estimulen la Diferenciación de Edificaciones por sus Atributos de Sustentabilidad y Beneficios Monetarios Asociados se Requiere de Conocimientos Especializados lo cual al Día de Hoy Escapa de las Capacidades Comerciales Propios de la Banca. Este Esfuerzo Adicional No Encuentra en la Actualidad un Espacio que Traduzca los Beneficios que Ofrece la Construcción Sustentable y Llevarlos a su Lenguaje de Tal Forma que Les Permita Desarrollar Nuevas Ofertas de Productos y Servicios. Municipios: al Igual que la Banca los Municipios Tienen la Capacidad de Entregar Incentivos al Mercado de la Construcción Sustentable sin Embargo se Ven Limitados en la Implementación de este Tipo de Estrategias por No Contar con Expertos en Sustentabilidad (alto Costo) o Algún Sistema que Facilite la Decisión sobre Qué Proyectos Aplican para la Entrega de Beneficios. De este Modo este Sistema Busca Conectar la Oferta y Demanda Homologando los Beneficios Asociados a Atributos de Sustentabilidad (i. E. Ahorros Económicos y Reducciones de Co2 por Eficiencia Energética) de Distintas Iniciativas Existentes Permitiendo Comunicarlos de Manera Clara y Eficiente con Indicadores Acordes a Cada Uno de los Actores de Manera de Facilitar la Valorización e Incorporación de Estos Atributos en la Edificación y Acelerar el Desarrollo de la Construcción Sustentable en Chile. | |
| dc.description | Corporación de Fomento de la Producción | |
| dc.title | Diseño e Implementación de un Sistema que Integre y Comunique los Atributos de Sustentabilidad a los Actores -banca, Constructoras y Consumidores- Reduciendo las Asimetrías de Información y Acelerando el Desarrollo de la Construcción Sustentable | |
| dc.type | proyecto | |
