Vivienda flexible de media altura : gestión eficiente en la construcción de un edificio prefabricado

Abstract

Esta investigación propone abordar el problema de la homogeneidad en la vivienda en altura a través de la edificación industrializada en CLT y la correcta gestión de esta en cuatro diferentes etapas, desde las decisiones de diseño hasta en su vida útil. Mediante la planificación predial, la gestión constructiva, de recursos, y estrategias de flexibilidad, se estudian diferentes tipologías de departamento buscando optimizar material y así disminuir el impacto ambiental en sistemas constructivos prefabricados. Los resultados de la investigación se reflejan en un proyecto de estructura mixta entre CLT y hormigón, el cual se desarrolla en la comuna de San Rosendo utilizando madera sujeta a programas de manejo sustentable como estrategia de producción eficiente.