Modos de habitar, tiempos y espacios : una aproximación a la calidad habitacional del proyecto de vivienda

Abstract

En Colombia el mejoramiento de la calidad habitacional de proyectos arquitectónicos y urbanos de vivienda ha sido planteado como un propósito constante y trascendente, en especial cuando se trata de proyectos de vivienda de bajo costo de los que depende el desarrollo de comunidades en estado de vulnerabilidad. Sin embargo, por falta de recursos económicos solo una parte de esta población logra acceder y garantizar la tenencia de una solución habitacional legal, que por su bajo costo ofrece criterios mínimos de diseño y de construcción, sin generar aportes significativos para el mejoramiento de la calidad habitacional. Adicionalmente, la política pública en vivienda no ofrece una regulación efectiva debido a que se ha concentrado en incentivar el aumento de soluciones habitacionales para dar respuesta al déficit cuantitativo que se incrementa en los principales centros urbanos del país. En la práctica el mejoramiento de la calidad habitacional de la vivienda es asumida como un tema que depende de los rendimientos financieros previstos por el sector inmobiliario, haciendo irrelevante considerar la complejidad de los procesos que transforman y re significan el hábitat humano. Las prácticas cotidianas que los habitantes realizan para apropiar la arquitectura de la vivienda a sus necesidades individuales y colectivas son asumidas como factores estáticos y predecibles. Por esta razón se formulan, diseñan y construyen proyectos con precarias condiciones de habitabilidad que en el transcurso del tiempo representan una limitación para el desarrollo integral de los asentamientos humanos. La presente investigación tiene como objeto la generación de aproximaciones teóricas y metodológicas que aporten al reconocimiento de los modos de habitar que ajustan la arquitectura de la vivienda a las condiciones de bienestar de sus habitantes a partir del estudio de la relación hábitat – vivienda. Por lo tanto, se emplea como estudio de caso los proyectos de vivienda estatal KENNEDY EXPERIMENTAL I y TUNAL EXPERIMENTAL II, construidos en Bogotá en la década de los 60’s como un laboratorio de exploración arquitectónica y urbana para el desarrollo integral de vivienda de alta densidad. El escenario de análisis propuesto representa un aporte para el fortalecimiento de políticas públicas orientadas al mejoramiento de la calidad habitacional de proyectos de vivienda de bajo costo.

In Colombia the improvement of the habitat quality of architectural and urban projects of housing has been planned as a constant and transcendent purpose, especially of projects of housing of low cost that benefit the development of communities in vulnerability state. However, for lack of economic resources alone a part of this population is able to consent and to guarantee the holding of a legal residence solution, that for the low cost it allows minimum parameters of design and of construction, without generating significant contributions for the improvement of the habitat quality. Additionally, the public policy of housing doesn't provide an effective regulation because this focuses on strengthening the growth of housing to reduce the quantitative deficit increases in the main urban centers of the country. In the practice the improvement habitat quality of the housing is assumed as a topic that it depends on the financial benefits foreseen by the building sector, making irrelevant to consider the complexity of the processes that transform and adapt the human habitat. The daily practices that the inhabitants carry out to adapt the architecture from the housing to their individual and collective necessities are assumed as static and predictable factors. For this reason they are formulated, designed and built projects with precarious conditions of habitability that represent a limitation in the course of the time for the integral development of the human settlements. The objective of this research is the generation of theoretical and methodological approaches that contribute to recognition of the ways of dwelling, that adjust the architecture of the house to the welfare conditions of their inhabitants, starting from the study of the relationship habitat – housing. Therefore, it is used like case study the projects of state housing KENNEDY EXPERIMENTAL I and TUNAL EXPERIMENTAL II, built in Bogotá in the decade of the 60's as a laboratory of architectural and urban exploration for the integral development of housing of high density. The analysis scenario proposed it represents a contribution to strengthen the public responsible for the improvement of the habitat quality of projects of housing of low cost.