Decisión de tenencia de la vivienda: una aplicación para Bogotá y municipios aledaños

Abstract

Uno de los principales problemas en los países en desarrollo es la provisión de vivienda. Esto impacta la forma en que las familias deciden sobre si es mejor comprar o arrendar la vivienda. Este documento presenta un análisis empírico que permite explicar el comportamiento de los determinantes de la decisión de tenencia de vivienda (propia o en arriendo) en las familias en Bogotá y los municipios aledaños. Aplicando un modelo Logit a los datos de la Encuesta Multipropósito del DANE de los años 2014 y 2017 se encuentra una mayor probabilidad de compra de vivienda en los municipios aledaños respecto a Bogotá. Esta decisión también depende de los precios de la vivienda y los ingresos de las familias, así como de sus características sociodemográficas. Por último, se plantean recomendaciones de política pública que permita mejorar la provisión de vivienda. (Texto tomado de la fuente)

One of the main issues in the developing countries is about the provision of housing. This affect the way that families decide whether are better buy or renting a house. This paper presents an empirical analysis that allows explain the behavior of determinants of housing tenure choice (owner or renting) in the families in Bogotá and its neighboring counties. Using a Logit model to the DANE Multipurpose Survey in 2014 and 2017, I found a bigger probability of buy a house in the neighboring counties than in Bogotá. This choice depends on the housing prices and the family’s income, also of his own socioeconomics characteristics. Last, I do some recommendations of public policy that allows to improve the provision of housing.