Thesis
Evaluación de los efectos en el entorno ambiental de las políticas de vivienda en la ciudad de Durango.
Autor
Reyes Ortega., Omar Alejandro
Institución
Resumen
Desde su creación en México, las políticas públicas de vivienda se han caracterizado
por tener un enfoque hacia resultados cuantitativos, aun cuando en sus inicios las
diferentes entidades creadas por el Estado para otorgar vivienda a la población,
detentaban un mayor interés en la promoción así como en el desarrollo de proyectos
habitacionales lo que les permitía tener un mejor cuidado de los aspectos cualitativos
de dichos proyectos, la política a seguir es otorgar vivienda al mayor número de
población posible. Es a partir de los años ochenta en que estas entidades adquieren
una vocación eminentemente financiera delegando el cuidado de la calidad de los
desarrollos a los promotores privados, los cuales al enfocarse hacia resultados
financieros establecidos en términos de rentabilidad, visualizaban a la vivienda como
un producto, afectando directamente la calidad del entorno ambiental y determinando
una menor calidad de vida. En este trabajo se evaluó; mediante el sistema CASBEEUD;
la eficiencia ambiental de tres zonas urbanas de uso habitacional dada por la
relación entre la calidad y la carga ambiental presentes de dichas áreas de estudio,
así mismo a través de encuestas de percepción aplicadas a los habitantes de las
áreas de estudio, se midieron indicadores que determinan la calidad de vida para
establecer las principales diferencias entre las tres zonas, en este mismo contexto se
analizaron y compararon las políticas públicas de vivienda vigentes durante los
periodos de construcción de cada uno de los desarrollos habitacionales. Los
resultados obtenidos muestran que el enfoque dado por el Estado a la política de
vivienda de interés social, continua siendo cuantitativo, descuidando la calidad del
entorno, dando como resultado que los fraccionamientos presenten una carga
ambiental alta soportada por una calidad ambiental baja y determinando a su vez una
baja calidad de vida en la población de las áreas de estudio; es evidente que en más
de treinta años las políticas públicas de vivienda de interés social en México no han
tenido una evolución hacia la satisfacción plena del derecho a un medio ambiente
sano para su desarrollo y bienestar, así como el derecho a una vivienda digna y
decorosa