La boleta de garantía en la promesa de compraventa en verde : "medio de protección idóneo para el comprador".

Abstract

En el presente trabajo pasaremos a hacer un análisis lo más acabado posible de lo que es la boleta bancaria de garantía. Nuestra intención es averiguar al final de este trabajo si la boleta bancaria de garantía, es la garantía valga la redundancia ideal a la hora de proteger los intereses del promitente vendedor en la venta de bienes inmuebles en verde. Comenzaremos hablando de la naturaleza jurídica de la boleta bancaria, para luego pasar a hablar de su actual regulación en chile y como esta se introdujo a la LGUC chilena como garantía al promitente comprador, luego compararemos a la boleta bancaria con otras garantías y cauciones contempladas en nuestra legislación para terminar hablado de sus ventajas y desventajas practicas en su emisión, cobro y perdida. Todos estos análisis que se llevaran a cabo en este trabajo serán para responder dos preguntas, una es ¿si es la boleta bancaria eficaz? Y ¿si es la garantía más eficaz para el promitente comprador en la venta de bienes inmuebles sin recepción definitiva?