| dc.description.abstract | La presente investigación tiene como finalidad determinar la viabilidad, a nivel de prefactibilidad, de la implementación de una línea de concreto premezclado en la empresa ALERCOGE SAC en la ciudad de Pucallpa. Este estudio responde a la oportunidad de aprovechar las buenas perspectivas de crecimiento que el sector construcción espera alcanzar: 5.40% (2018), 5.40% (2019), 5.40% (2020), 5.00% (2021). Para ello, la investigación abordó las siguientes actividades principales: Estudio sectorial, estudio de mercado del concreto premezclado, estudio técnico, estudio legal y ambiental, y el estudio económico y financiero.
ALERCOGE SAC es una empresa constructora, con sede en la ciudad de Trujillo, con más de 15 años de experiencia brindando servicios de construcción. Su estrategia empresarial está orientada a incursionar en nuevos mercados que ofrezcan rentabilidad a largo plazo, por ello, se tiene como alternativa de inversión la creación de una empresa subsidiaria (ALERMIX) para la producción y comercialización de concreto premezclado en la ciudad de Pucallpa.
El mercado objetivo del concreto premezclado son las empresas contratistas que ejecutan proyectos de infraestructura en la ciudad de Pucallpa. De acuerdo con el estudio de mercado, el proyecto pretende iniciar sus operaciones con una participación del 12% (31,114 m3) de la demanda total y alcanzar en el quinto año de operación un 24% (77,272 m3) de la demanda total. Para lograr esto, los esfuerzos estarán enfocados en el posicionamiento de la marca, a través de un servicio integral (producto de alta calidad y servicios adicionales).
El proyecto estará ubicado en la Av. Centenario Km 8 (Pucallpa), se estima una capacidad instalada de 69,888 m3/año para los primeros dos años, y alcanzar una capacidad de 139,776 m3/año para los siguientes tres años de operación, mediante la adquisición de M&E adicionales.
La inversión requerida para la puesta en marcha del proyecto es de S/. 5,738,861 y los resultados obtenidos de la evaluación económica y financiera, con un Costo Promedio Ponderado de Capital (WACC) de 13.81% y un Costo de Oportunidad del Accionista (COK) de 15.83%, son: VAN Económico: S/. 7,976,425 (VANE > 0), TIR Económico: 46.74% (TIRE > WACC), Periodo de Recuperación: 2.91 años, VAN Financiero: S/. 7,914,898 (VANF > 0), TIR Financiero: 57.55% (TIRF > COK) y Periodo de Recuperación: 2.32 años. Por lo expuesto anteriormente, el presente proyecto es viable a nivel de prefactibilidad. | |
