Legal limits to the right to property: about building bonds and sustainable construction

Límites legales al derecho de propiedad: A propósito de los Bonos Edificatorios y construcciones sostenibles

dc.creatorReátegui Pilco, Jorge
dc.creatorVizcarra Pasapera, María José
dc.date2023-12-15
dc.date.accessioned2024-05-07T18:06:45Z
dc.date.available2024-05-07T18:06:45Z
dc.identifierhttp://revistas.pucp.edu.pe/index.php/themis/article/view/28043
dc.identifier10.18800/themis.202301.001
dc.identifier.urihttps://repositorioslatinoamericanos.uchile.cl/handle/2250/9335043
dc.descriptionThe property right is not absolute. Issues of national interest such as the conservation of the National Cultural Heritage can limit it. Based on this, this article deals with those benefits that property owners may have, through building bonds granted in their favor, in order to maintain their value. Thus, said bonds recognize the building right of the owner of the property, so that he/she can build additional square meters in another area within the district where the bond was granted.These building bonds also apply to sustainable buildings to promote their development within the same district. The article develops the concept and types of building bonds, their implications, the need for their application, and criticisms of said regulation.en-US
dc.descriptionEl derecho de propiedad no es absoluto. Cuestiones de interés nacional como la conservación del Patrimonio Cultural de la Nación pueden limitarlo. Este artículo trata, a partir de ello, de aquellos beneficios que los titulares de predios puedan tener, por medio de bonos edificatorios concedidos a su favor, con el fin de mantenerlos en valor. Así, dichos bonos reconocen el derecho de edificación del propietario del inmueble, para que pueda construir metros cuadrados adicionales en otra zona dentro del distrito en donde se otorgó el bono.Estos bonos edificatorios también se aplican a edificios sostenibles para promover su desarrollo dentro del mismo distrito. El artículo desarrolla el concepto y los tipos de bonos edificatorios, sus implicancias, la necesidad de su aplicación y las críticas de dicha regulación.es-ES
dc.formatapplication/pdf
dc.formattext/html
dc.formatapplication/epub+zip
dc.languagespa
dc.publisherPontificia Universidad Católica del Perúes-ES
dc.relationhttp://revistas.pucp.edu.pe/index.php/themis/article/view/28043/26017
dc.relationhttp://revistas.pucp.edu.pe/index.php/themis/article/view/28043/26125
dc.relationhttp://revistas.pucp.edu.pe/index.php/themis/article/view/28043/26126
dc.rightshttp://creativecommons.org/licenses/by/4.0es-ES
dc.sourceTHEMIS Revista de Derecho; Núm. 83 (2023): Propiedad y Derecho Inmobiliario; 15-26es-ES
dc.source1810-9934
dc.subjectLegal limitsen-US
dc.subjectConstruction rightsen-US
dc.subjectCertificate of construction rightsen-US
dc.subjectTransfer of heightsen-US
dc.subjectMicrozones of urban valueen-US
dc.subjectAxes of urban development potentialen-US
dc.subjectAdditional building heighten-US
dc.subjectBuilding bondsen-US
dc.subjectSustainable constructionsen-US
dc.subjectLímites legaleses-ES
dc.subjectDerechos edificatorioses-ES
dc.subjectCertificado de derechos edificatorioses-ES
dc.subjectTransferencia de alturases-ES
dc.subjectMicrozonas de valor urbanísticoes-ES
dc.subjectEjes de aprovechamiento del potencial de desarrollo urbanoes-ES
dc.subjectAltura adicional de edificaciónes-ES
dc.subjectBonos edificatorioses-ES
dc.subjectConstrucciones sostenibleses-ES
dc.titleLegal limits to the right to property: about building bonds and sustainable constructionen-US
dc.titleLímites legales al derecho de propiedad: A propósito de los Bonos Edificatorios y construcciones sostenibleses-ES
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/article
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/publishedVersion


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