Estoque de capital em residências no Brasil (1970-1999)

Texto para Discussão (TD) 2265 : Estoque de capital em residências no Brasil (1970-1999)

dc.creatorReiff, Luís Otávio
dc.creatorReis, Eustáquio José
dc.date2017-01-06T13:45:08Z
dc.date2017-01-06T13:45:08Z
dc.date2016-12
dc.date.accessioned2023-09-28T19:15:35Z
dc.date.available2023-09-28T19:15:35Z
dc.identifierhttp://repositorio.ipea.gov.br/handle/11058/7382
dc.identifier.urihttps://repositorioslatinoamericanos.uchile.cl/handle/2250/9034847
dc.descriptionO estoque de capital em residências e a distribuição de sua apropriação entre as famílias são determinantes fundamentais da riqueza, bem-estar e produtividade da economia. Como parte de um projeto de pesquisa mais amplo sobre o estoque de capital da economia brasileira no século XX, este trabalho apresenta estimativas para o valor do estoque de residências no Brasil, de 1970 a 1999. O foco é macroeconômico, negligenciando aspectos distributivos e produtivos da propriedade residencial. A metodologia utiliza dados de aluguéis e características dos imóveis – número de cômodos e de banheiros, material de construção, acesso a água, eletricidade, entre outros − apurados nos Censos Demográficos e na Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios (Pnad) para estimação dos preços dos seus atributos hedônicos. Após a introdução, o trabalho especifica o modelo dos preços hedônicos e as demais hipóteses utilizadas. Segue-se, na terceira seção, uma descrição dos dados. A quarta seção discute os problemas de estimação e simulação do modelo dos preços hedônicos para residências no Brasil. A quinta e última apresenta os principais resultados, mostrando que estes são bastante razoáveis na perspectiva internacional e que o acesso à infraestrutura de serviços públicos – água, eletricidade, coleta de lixo, entre outros − possui efeito significativo sobre o valor dos imóveis. À guisa de conclusão, o trabalho destaca a rentabilidade social dos investimentos em infraestrutura pública e, em particular, dos programas de financiamento e construção de habitação popular para populações de baixa renda cujos efeitos sobre a riqueza, a capacidade produtiva e a melhoria do bem-estar das famílias do país podem ser substanciais.
dc.description31 p. : il.
dc.formatapplication/pdf
dc.formatapplication/pdf
dc.languagept-BR
dc.publisherInstituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea)
dc.rightsInstituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea)
dc.rightsÉ permitida a reprodução deste texto e dos dados nele contidos, desde que citada a fonte. Reproduções para fins comerciais são proibidas
dc.sourcehttp://www.ipea.gov.br
dc.subjectIPEA::Demografia. População::Habitação. áreas Rurais. áreas Urbanas::Habitação. Assentamentos Humanos::Habitação
dc.subjectIPEA::Demografia. População::Habitação. áreas Rurais. áreas Urbanas::Habitação. Assentamentos Humanos::Habitação Popular
dc.subjectIPEA::Demografia. População::Habitação. áreas Rurais. áreas Urbanas::Habitação. Assentamentos Humanos::Habitação Subsidiada
dc.subjectIPEA::Demografia. População::Habitação. áreas Rurais. áreas Urbanas::Habitação. Assentamentos Humanos::Sistema Financeiro de Habitação
dc.subjectEstruturas residenciais
dc.subjectRiqueza imobiliária
dc.subjectPreços hedônicos
dc.titleEstoque de capital em residências no Brasil (1970-1999)
dc.titleTexto para Discussão (TD) 2265 : Estoque de capital em residências no Brasil (1970-1999)
dc.typeTexto para Discussão (TD)
dc.coverageBrasil
dc.coverage1970-1999


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