Formulación de un plan de negocios para proyectos de tipo residencial en San Francisco, Bucaramanga

Abstract

En el siguiente trabajo se formula un plan de negocios para proyectos de tipo residencial en la comuna 3 (San Francisco) de Bucaramanga para un cliente que ya ha tenido experiencia realizando pequeños proyectos de construcción inmobiliaria, con el fin de que este pueda analizar y medir la rentabilidad que tiene realizar estos proyectos a una mayor magnitud. Por lo que, se realizará un resumen ejecutivo del plan de negocios para observar a primera vista la necesidad de llevar a cabo este tipo de proyectos y el problema que soluciona. Luego, se lleva a cabo la ejecución de un estudio de mercado que permite ver el panorama nacional y general del sector de la construcción de edificaciones, para después por medio de la realización de una encuesta examinar las principales características de los clientes de los que se compone esta zona central en la capital de Santander. Finalmente, por medio del modelo de negocios se estudiará la viabilidad y rentabilidad económica que tiene llevar a cabo el plan de negocios, con el objetivo de mejorar los ingresos del cliente y satisfacer las necesidades de la población de la zona.

In the following work a business plan is formulated for residential projects in the commune 3 (San Francisco) of Bucaramanga, for a client who has already had experience doing small real estate construction projects, in order that it can analyze and profitability that must carry out these projects to greater magnitude and meeting the customer's need. Therefore, an executive summary of the business plan will be made to observe at first sight the need to carry out this type of project and the problem it solves. Then, the execution of a market study is carried out to see the national and general panorama of the building construction sector, and then through a survey to examine the main characteristics of the clients that make up this central area in the capital of Santander. Finally, by means of the business model, the feasibility and economic profitability of carrying out the business plan will be studied, with the objective of improving the client's income and satisfying the needs of the population of the area.