La enfiteusis colombiana : un instrumento jurídico ideal para el aprovechamiento de los baldíos nacionales

Abstract

El planteamiento general de este trabajo se centra en determinar si los baldíos colombianos de difícil explotación pueden beneficiarse de los fundamentos jurídicos y de la lógica económica de la institución contractual enfitéutica romana posclásica. De concluirse que la enfiteusis romana posclásica representó una valiosa herramienta para su sociedad y que los supuestos facticos que la inspiraron son compartidos por la experiencia colombiana sobre el agro, podría pensarse en la adecuación e implementación de algunos fundamentos y elementos del contrato posclásico de enfiteusis a las dinámicas agrarias de fomento empresarial, claro está, de manera cuidadosa y consciente de las diferencias de contexto.

The general approach of this paper focuses on determining if the Colombian wastelands can be benefited of the legal principles and economic logic of the post-classical Roman emphyteutic contractual institution. On condition that the post-classical Roman emphyteusis had represented a valuable tool for its society and that the facts which inspired the institution are shared by the Colombian experience, will be proposed the adaptation and implementation of some principles and elements of the post-classical emphyteusis contract for the agrarian Colombian business dynamics, of course, in a careful manner and conscious of the context differences.