Tesis
Déficit habitacional em Florianópolis
Autor
Kirchner, Diogo Fernandes
Institución
Resumen
TCC (graduação) - Universidade Federal de Santa Catarina. Centro Sócio-Econômico. Economia. Este trabalho realiza uma análise sobre a qualidade das moradias existentes em Florianópolis e aborda
diretamente sobre o déficit habitacional existente na cidade. O estudo também abordar dados
quantitativos e qualitativos do déficit habitacional tanto na esfera federal quanto estadual. As
informações foram obtidas através de revisão bibliográfica e pesquisas realizadas por órgãos
competentes sobre o assunto. No primeiro momento o estudo define os principais temas sobre habitação,
urbanização, desenvolvimento sustentável e o setor da construção civil. Observa-se que para uma
moradia ser qualificada como habitável ela necessita atender uma gama de componentes e que a
inexistência de algum deles já a desqualifica como habitável. Outro item relevante no estudo é de que o
déficit habitacional não ocorre somente pela qualificação da moradia, mas também pela sua demanda
ser superior a oferta de novas moradias. O direito a moradia de acordo com a Constituição Federal faz
parte do princípio da dignidade humana e é tão relevante quanto à vestuário e alimentação. Tornando o
problema do déficit habitacional a ser combatido pelo Governo Federal, os Estados e Municípios. O
mais evidente na pesquisa é que as famílias de baixa renda compõem mais de 82% do conjunto das
famílias em condições deficitárias, pois sua renda é inferior a 3 salários mínimos, fazendo que uma boa
porção da renda seja comprometida pela manutenção da moradia. Em segundo momento investigou-se
que no Brasil as regiões Norte e Nordeste são as mais carentes em números absolutos e proporcionais a
quantidade de famílias das mesmas. As regiões Centro-Oeste, Sul e Sudeste possuem o componente
mais crítico na questão de grande comprometimento da renda familiar para custear a moradia. Santa
Catarina mesmo localizada na região Sul onde o cenário do déficit habitacional é menor comparado a
outras regiões brasileiras ainda possui um número expressivo de famílias em condições precárias de
habitação. O Estado chama muita atenção pelo seu litoral paradisíaco e seu déficit habitacional se dá
oriundo da concentração populacional em sua região litorânea devido ao êxodo rural e por migrantes de
outros estados em busca de maior qualidade de vida. Florianópolis por ser uma região metropolitana,
estar localizada num litoral com belas paisagens e oferecer uma qualidade de vida melhor que muitas
metrópoles brasileiras, acabam despertando a atenção de migrantes de outras cidades e do meio rural.
Com isso acaba gerando um crescimento exponencial na população residente de Florianópolis, pois nos
últimos 40 anos seu crescimento foi 3,5 vezes sua população. É projetado para Florianópolis que sua
população mais que dobre até 2030 e a cidade necessita estar estruturada e com uma boa oferta de
moradias adequadas para toda esta população. Para tal são necessárias políticas públicas a fim de sanar
o déficit.