Estudio de caso práctico: evaluación privada de proyectos: evaluación de la viabilidad económica de un proyecto inmobiliario en el distrito de Wanchaq, provincia de Cusco

Abstract

El mercado inmobiliario en el Perú ha tenido un gran dinamismo, sin embargo, los últimos años ha tenido una significativa desaceleración producto del escenario internacional económico adverso. El mercado inmobiliario en la ciudad del Cusco no ha sido la excepción a la demanda del nivel socioeconómico A y B que ha crecido de manera sostenida. En este trabajo se discute las características del mercado, los determinantes del precio a partir de la literatura existente. El objetivo de este trabajo es evaluar la viabilidad de un proyecto inmobiliario en el distrito de Wanchaq, los resultados muestran que, bajo los criterios de evaluación privada de proyecto, es económicamente viable el proyecto planteado.