| dc.description.abstract | En el presente Trabajo de Grado se realiza un análisis de la figura del Fideicomiso en
Argentina, identificando las formas que puede adoptar dicho contrato, explorando la ley
que lo regula, y haciendo un estudio pormenorizado de su aplicación en el sector de
desarrollo inmobiliario y construcción. Para ello se hace hincapié en un caso de
aplicación práctica donde se adopta la modalidad de Fideicomiso Inmobiliario.
Se inicia con una breve introducción que permite ubicarse en el tema, pasando al
desarrollo que se divide en cuatro capítulos. El Capitulo I en su primer parte presenta a
la figura jurídica en cuestión con sus principales características; la segunda parte se
aboca al Fideicomiso Inmobiliario específicamente, en sus formas "comercial" y "al costo",
cerrando con una breve comparación con otras figuras utilizadas tradicionalmente en el
sector.
El Capítulo II analiza las principales cláusulas del contrato del caso práctico objeto de
estudio, permitiendo su encuadre para el correcto tratamiento tributario y contable.
El Capítulo III presenta un extenso análisis tributario de la figura en general y del caso
particular, detallando los distintos impuestos que lo alcanzan y los que no, ahondando en
las disposiciones actuales de la AFIP y las controversias generadas al respecto.
El Capítulo IV aborda el tratamiento contable del fideicomiso, exponiendo los Estados
Contables del caso práctico.
En el cierre se presentan las Conclusiones del trabajo, estableciendo las verdaderas
ventajas de la utilización de la figura en el sector inmobiliario, el correcto tratamiento
impositivo teniendo en cuenta las últimas disposiciones del Fisco, y la información
contable que debe presentarse. Resaltando la necesidad de una legislación impositiva
clara y de normas contables específicas. | |
