Trabalho de Conclusão de Curso
A crise imobiliária dos Estados Unidos (2007): uma análise a partir da hipótese da fragilidade financeira de Minsky
Fecha
2010Autor
Barbosa, Naian Alderete
Barbosa, Naian Alderete
Institución
Resumen
O objetivo deste trabalho é mostrar que a crise no mercado hipotecário americano, iniciada no segmento subprime, decorreu da fragilização financeira dos agentes envolvidos nesse mercado. Dentro dessa perspectiva, o trabalho aborda a evolução do sistema financeiro americano e destaca como o mercado hipotecário modificou-se ao longo dos anos até assumir a conformação pré-crise. Com isso, fica evidenciado o “arranjo” montado pelas instituições
financeiras no sentido de viabilizar o financiamento do mercado subprime. Nesse sentido,
destacam-se as operações de transformação financeira baseadas em securitização e
derivativos. Após a compreensão do funcionamento do mercado os empréstimos subprime, o
trabalho analisa as raízes da crise. Para tal, é feito uma análise tanto da conjuntura
macroeconômica como do segmento imobiliário dos EUA. O resultado encontrado é que o
ambiente de estabilidade econômica e ampliação do crédito imobiliário desencadearam um
boom no mercado habitacional e foi nesse boom que ocorreu a fragilização financeira dos
agentes. Os bancos passaram a conceder empréstimos a tomadores sem garantias e as famílias
se endividaram baseadas na valorização dos imóveis. Enquanto o mercado imobiliário esteve
aquecido o mercado funcionou bem.A fragilidade financeira ficou evidente quando o mercado imobiliário desaqueceu. Com isso,o aumento da inadimplência desdobrou-se numa deflação de ativos (imóveis)que contaminou os demais mercados tornando-se uma crise financeira global.