Esquema de financiación y construcción para vivienda de interés social en el área metropolitana del Valle Del Aburrá

Abstract

RESUMEN

Alrededor de 3,8 millones de hogares en Colombia hacen parte del déficit habitacional compuesto por viviendas faltantes y viviendas con carencias de atributos dignos. De esta situación surgió la iniciativa de proponer un sistema de financiamiento de cubrimiento nacional que consta de un organismo central de vivienda encargado de administrar los fondos, liderar y fomentar el desarrollo de proyectos, ofrecer facilidades de acceso a créditos y subsidios, y acompañar y asesorar a los usuarios en procesos de adquisición o mejora de vivienda. Paralelamente se complementa la propuesta con métodos alternativos de construcción como la madera o los sistemas industrializados, los cuales ofrecen grandes ventajas respecto a los métodos tradicionales, permitiendo construir unidades habitacionales más económicas y con mejores especificaciones.

ABSTRACT

About 3.8 million of families in Colombia make a housing shortage comprised of nonexistent dwellings and unworthy houses. This situation led to the initiative to propose a nationwide financing system consisting of a central housing agency responsible for administering funds, leading and encouraging housing projects, providing easier access to credit and subsidies, and supporting users in the process of acquisition or improvement of housing. Alongside the proposal is complemented with alternative construction methods such as wood and industrial systems, which offer significant advantages over traditional methods, allowing the construction of more affordable housing units with better specifications.