Formulación de la norma básica de urbanismo y construcción para el Municipio De Sabaneta

Abstract

RESUMEN: Formulación de la Norma Básica de Urbanismo y Construcción para el Municipio de Sabaneta contenida en el presente trabajo, constituye una propuesta novedosa de elaboración de un sistema normativo exclusivamente de los elementos espaciales de carácter público, para el control de los procesos urbanísticos y constructivos del municipio de Sabaneta. Lo anterior en cumplimiento a lo preceptuado en el artículo 93 del Plan Básico de Ordenamiento Territorial, acuerdo 011 de 2000 y además en concordancia con el principio de "la prevalencia del interés general sobre el interés particular", manifiesto en la Ley 388 de 1997 o Ley de Ordenamiento Territorial. La formulación del sistema normativo de los aspectos preservación del ambiente, servicios públicos básicos, espacio público, equipamiento, densidades, funcionamiento de actividades y condiciones físicas de la infraestructura vial, ha sido la respuesta a la ausencia de una norma propia, expresada por los ciudadanos sabaneteños en el Plan Básico de Ordenamiento Territorial. Por tanto la revisión de dicho plan se constituyó en pieza fundamental para la elaboración del ya mencionado conjunto normativo, además de la comprensión de conceptos acerca del mundo de la norma, el urbanismo y la construcción. La propuesta de socialización de la norma es otro aporte del presente trabajo de gran importancia cuyo objetivo es el de aproximar a la comunidad a las disposiciones administrativas municipales, ya que éstas son respuestas a las necesidades manifestadas por aquella en relación con su entorno. Por último se plantea una perspectiva mas amplia del concepto de la norma, exactamente desde el enfoque lógico axiológico o valorativo sin dejar de lado el enfoque lógico axiomático, valga indicar, el sentido neto impositivo con el que tradicionalmente se ha enfocado, permitiendo una norma mas actualizada y acorde a unas circunstancias dadas en un momento dado.

ABSTRACT: Formulation of the Basic Regulation of Planning and Construction for the Sabaneta Town, contained in the present work, makes up a new proposal of preparation of a normative system exclusively of the spaces elements of the public character for the control of the planning and constructive process of the town. The previous in completion to the established ¡n the article 93 of the Basic Plan of the Territorial Orderíng, agreement 011 of 2004 and besides in accordance with the principie of 'the welfare of the general interest over the particular", manifest in the Law 388 of the 1997 or Law of Territorial Ordering. The forrnulation of the normative system of town planning and construction in the aspects preservation of the environment , basic public services, public space, equipment, densities, activities functioning and physics conditions of the vial infrastructure, have been the answer to the absence of a own regulation expressed for the citizenships of the Sabaneta in the Basic Plan of the Territorial Ordering, therefore the revision of aforementioned plan of the normative system previously mentioned, besides of the world of the regulation, the town ordering and the construction. The oller of rule regulation of the present work of great importance whose objective is the approach to the community with the municipal administrative disposition for being these ones replies to the exhibited necessities for that one in relation with its environment. For last establishes a wider perspective of concept of tiie rule, exactly from axiological logical focus or valorative without leaving to a side the axiomatíc logical focus, be said, the impositive net sense with the traditionally focused; aliowing a rule more modemized, or rather, a dynamic rule and chord to same circumstances given in a moment (time) given.