El contrato de corretaje frente al consumo de vivienda : precisiones al deber información

Abstract

La adquisición de vivienda es una elección de gran importancia para los individuos, por lo que debe fundarse en un convencimiento bien informado. Los corredores inmobiliarios fungen como canales de comunicación entre los consumidores de vivienda y los desarrolladores de proyectos inmobiliarios, pero las disposiciones de la Ley 1480 de 2011 no ofrecen claros lineamientos respecto del alcance del deber de información que a estos les asiste en su calidad de intermediarios. Por lo anterior, resulta pertinente precisar el alcance del deber de información consagrado en el Código de Comercio colombiano a cargo de los corredores, aplicado a la intermediación inmobiliaria.

The acquisition of a house is a choice of great importance for individuals; therefore, it must be based on a well-informed decision. Real estate brokers serve as a communication channel between the consumers and developers of real estate projects, but the rules of Law 1480 of 2011 do not offer clear guidelines regarding the legal obligations of brokers as transmitters of information to consumers. For this reason, it is imperative to specify the scope of broker's duty of information as enshrined in the Colombian Commercial Code when applied to real estate brokerage.