Evaluación financiera y su incidencia social del proyecto de vivienda de interés social ubicado en Calima-Darien (Valle del Cauca)

Abstract

Este documento consiste en la evaluación financiera y su incidencia social del proyecto de vivienda de interés social en Calima Darien, el cual consiste en la construcción de 234 viviendas con el objetivo de brindarle mejores condiciones de viviendas a esta parte de la población generando oportunidades de empleos. Se presenta el análisis del comportamiento del entorno general de la economía colombiana, los movimientos del sector construcción, los niveles de viviendas de interés social, los subsidios otorgados, los créditos de viviendas, el comportamiento del ahorro, los procesos de selección para los beneficiarios de los subsidios de vivienda. Además del nivel de desempleo que esta siendo afectado positivamente, por la tendencia creciente que tiene el sector construcción, siendo una de las fuentes de mayor generación de empleos, por su abundante requerimiento de mano de obra. El proyecto contempla los cálculos necesarios para llevar a cabo la evaluación financiera y su incidencia social. El mejoramiento de las condiciones de vida de un amplio espectro de la sociedad generará una mayor cohesión social que, en última instancia, contribuye a reducir el surgimiento de ciertas conductas criminales que lesionan el bienestar general, es decir, por la implementación del proyecto y la alta generación de empleo, la sociedad esta ocupada o dedicara mas tiempo para sus labores y posteriormente para su familia lo que se podría traducir en menos posibilidades de delinquir. Este proyecto genero: empleo directo e indirecto, mejores condiciones de vida, impulsa el crecimiento acumulado del PIB etc. y además mejoras el clima psicológico de las familias que se les otorga un subsidio para la adquisición de la vivienda