La cédula hipotecaria, un instrumento de financiamiento inmobiliario y un dinamizador del mercado de valores: análisis del caso ecuatoriano 1995-2003

Abstract

Las Cédulas Hipotecarias no han sido apartadas de este duro proceso de transición monetaria, y su comportamiento ha ido muy apegado a las constantes variaciones en el mercado financiero, sobre todo en épocas de inestabilidad económica. La hipótesis planteada que enuncia: ” Las Cédulas Hipotecarias han sido el único instrumento de financiamiento al largo plazo para el sector de la construcción, por esa razón la política económica ha considerado tratamientos especiales para su emisión, operación y fomento.”, ha quedado demostrada, pues se ha visto que muchos son los sectores interesados en el fomento de Cédulas Hipotecarias como instrumento de financiamiento de largo plazo para el sector de la construcción, y por tal motivo se le ha dado un empuje por parte del Estado, mediante la entrega de leyes y reformas que llevan a mejorar su utilización dentro del mercado, además se busca entregar a los inversionistas una instrumento confiable para sus portafolios, siendo el principal inversionista potencial el Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social...