Proyecto de uso múltiple vivienda / comercio / oficinas de escala barrial 10000 - 15000 m2

Abstract

Actualmente la Av. 10 de Agosto consiste en un corredor de centralidad donde se manifiesta el desarrollo histórico de la ciudad de Quito por sus varias intervenciones urbanas, su prolongación se dio de forma paralela al proceso de expansión longitudinal y la reubicación del centro urbano. Partiendo de la investigación de la morfología urbana del área de estudio se determinó el desarrollo de un edificio múltiple como trabajo de titulación, con el objetivo de re densificar la zona fortaleciendo los barrios ya consolidados. Se propone un proyecto de vivienda, oficinas y comercio, cambiando la tipología de edificaciones mono funcionales que predominan en la avenida, recuperando el valor de la propiedad privada convirtiéndose en un impulsador de la inversión inmobiliaria. Complementado con áreas comunales y espacios públicos que permitan una concentración social y un intercambio cultural, propiciando una vida dinámica, saludable y de calidad. Para el diseño del proyecto se considera la cuarta dimensión, el tiempo, a fin de acoplarse a las necesidades de cada usuario.