Comparativo entre alvenaria e Wood Frame ao longo da vida útil

Abstract

A construção civil no Brasil se encontra em um período de grande competitividade. Na busca por soluções que melhorem a produtividade, diminuam custos e impactos e melhorem o desempenho das edificações, se destaca o sistema construtivo em Wood Frame. Constituída por montantes em madeira e painéis de fechamento, a vedação traz a proposta de industrialização da construção e sua racionalização . A adoção desse método construtivo em lugar da convencional alvenaria depende de questões econômicas e da mudança de hábito do mercado. O trabalho propõe uma análise comparativa dos custos globais ao longo da vida útil das edificações em Wood Frame e alvenaria. Para tanto, foi adotado um projeto de médio padrão, obtido os quantitativos de insumos e materiais para cada sistema e realizada uma orçamentação da construção utilizada também na projeção de custos de manutenção e substituição de componentes. Foi realizada uma análise de desempenho térmico e eficiência energética das edificações, resultando na avaliação do conforto dos cômodos e no consumo energético da residência, considerado na projeção de custo global. O resultado da comparação apresentou uma larga vantagem econômica para o sistema Wood Frame sendo necessárias algumas ressalvas para melhor contextualizar o obtido.

The civil construction in Brazil is in a period of highly competitive market. In the search for solutions that improve the productivity, reduce the costs and impact, and improve the buildings performance, arise the Wood Frame construction system. This system is made up with studs wood and wood sheathing, it bring the proposal of construction industrialization and streamlining. The feasibility of this constructive method instead of masonry depends of economic issues and habit change of market. This work propose a comparative cost analysis between Wood Frame and masonry edifications construction, as well as a global cost evaluation throughout its life time, accounting for maintenance and power consumption. For this purpose, a medium standard project was adopted, obtaining the quantitative inputs and materials for each system and carrying out a construction measure, as well as maintenance custody projection and component replacement. An analysis of the thermal performance and energy efficiency of the buildings. It resulted in the evaluation of the comfort of the rooms and the energy consumption of the residence, considered in the projection of global cost. The result of the comparison presented a large economic advantage for the Wood Frame system, requiring some caveats to better contextualize the obtained.