Situación de los ejidos de Cali frente al Plan de Ordenamiento Territorial

Abstract

El Estado ejerce una forma de propiedad parecida a la particular en el manejo de bienes públicos de tipo patrimonial y fiscal, sobre los cuales adquiere notoriedad la existencia de bienes considerados en el ordenamiento jurídico conocidos como Ejidos. En el caso del municipio de Cali, los bienes ejidales fueron destinados desde el siglo XIX a través de varias leyes y acuerdos municipales a la construcción de viviendas para beneficio de familias pobres y menesterosas. Esta reglamentación no se cumplió en su rigurosidad, debido a la escasa población de la ciudad, situación que fue aprovechada por grandes propietarios latifundistas de tierras para apropiarse de estos predios de uso común, para su propio beneficio particular. Esto dio origen a varias situaciones controversiales de trascendencia gubernativa y jurídica, que desencadenaron grandes pleitos y litigios ante juzgados, tribunales y altas esferas de poder público, trayendo como resultado sentencias a favor del Municipio para la recuperación de estos territorios ejidales y el mandato judicial para su recuperación. El estudio deja entrever, de igual manera, el manejo irregular de los territorios ejidales frente a las disposiciones legales establecidas mediante los planes de ordenamiento territorial de 2000 y 2014, dejando establecido la falta de unidad de criterios administrativos y de una política pública sobre gestión, recuperación y manejo de Ejidos de Santiago de Cali.