This paper develops the economic benefits of legal sanitation as an effective mechanism to increase the value of urban Real Estate properties. It addresses the scenarios worthy of urban real estate property sanitation, the legal mechanisms to be undertaken and, finally, the legal transactions to be implemented in order to achieve an economic benefit for the parties involved.El presente artículo desarrolla las ventajas económicas del saneamiento legal como un mecanismo efectivo para incrementar el valor de predios urbanos. Se abordan los escenarios merecedores de saneamiento en el plano urbano, los mecanismos legales a emprender y, finalmente, los negocios jurídicos a ser implementados para alcanzar un beneficio económico a las partes interesadas.