In Chile, rural areas have been affected by the rapidly growing phenomenon of land subdivision during the last decade, as a consequence of a rural property market strategy that converts farmland areas into rural properties for living. This study addresses the legal system and the scientific research linked to land change use in the Los Ríos region, to elaborate public policies for the protection of the ecosystem functions of the soil, understanding that as a whole they allow the provision of its Ecosystem Services, based on a joint effort between the academic world and the institutions in charge of generating regulations related to land use in rural areas.En Chile, se ha dado un fenómeno exponencial en la última década de subdivisiones prediales resultantes en parcelas de agrado en zonas rurales. Es por esta razón, que este punto de vista expondrá el ordenamiento jurídico y el desarrollo de investigaciones científicas en la región de Los Ríos relacionadas al cambio de uso de suelo. A partir de esto, se expondrá como oportunidad la elaboración de políticas públicas para la protección de las funciones ecosistémicas del suelo, entendiendo que en su conjunto permiten la provisión de los Servicios Ecosistémicos de los mismo, a partir de un esfuerzo mancomunado entre el mundo académico y las instituciones encargadas de generar normativas relacionadas al uso de suelo en zonas rurales.