Esta investigación realiza un estudio de factibilidad para la inversión inmobiliaria de vivienda en Tegucigalpa, mediante la realización de los estudios de mercado, técnico, organizacional, legal, ambiental y financiero se pretende identificar la demanda potencial de vivienda de clase media, preferencias de los posibles clientes y la viabilidad de la implementación, con resultados que permiten impulsar el proyecto debido a la factibilidad en todos los estudios realizados con un VAN positivo, TIR superior a la esperada e indicadores financieros apropiados para echar a andar el proyecto que beneficiará a 49 familias de la clase media baja y baja de la capital de la república de Honduras.This research carries out a feasibility study for real estate investment in Tegucigalpa housing, by conducting market, technical, organizational, legal, environmental and financial studies to identify the potential demand for middle-class housing, preferences of possible clients and the viability of the implementation, with results that allow the project to be promoted due to the feasibility in all the studies carried out with a positive NPV, an IRR higher than expected and appropriate financial indicators to launch the project that will benefit 49 families from the lower and lower middle class of the capital of the Republic of Honduras.