El proyecto se centra en el análisis urbano del Centro Histórico de Comayagüela, ubicado en el Distrito Central, con una extensión de 1.10 Km2. Dentro de él se encuentran varias edificaciones consideradas Patrimonio, así como también una zona comercial que abarca casi en su mayoría el área de Comayagüela a intervenir, por lo que se analiza el entorno y su impacto en la ciudad para generar una propuesta de acorde con el contexto. Tomando en cuenta varios antecedentes ocurridos en la zona tales como, atropellamientos, falta de jerarquización de actividades, limites no definidos, poco o nulo espacio de interacción-cultural o patrimonial se establecieron ciertas ideas de investigación. Al momento de analizar posibles ideas de formulación de proyecto se encontraron diversos problemas, el primero, las limitaciones de diseño por las actividades que ya se realizan en la zona, las cuales no se ve ideal cambiarles el uso en su totalidad ya que no se busca darle otro sentido al sector, pero si realzar su identidad histórica y aprovechar el potencial que Comayagüela ya como centro histórico nos brinda como ser el caso de su trama urbana. Seguido del aumento desorganizado de la demanda de servicios comerciales que si bien es cierto esto es crecimiento económico no está siendo implantado estratégicamente sino de una manera arbitraria, asimismo, la carencia o prioridad del peatón. Siendo el principal objetivo formular una planificación de sitio, durante el proyecto de graduación que a través de una zonificación propuesta de diseño le permita al Centro Histórico de Comayagüela aprovechar su potencial de desarrollo para que pueda obtener el mejor uso del suelo en zonas conflictivas, así como solventar otras necesidades de los usuarios que se encontraron dentro del análisis de esta fase.