El presente artículo se fundamentó en los resultados y las experiencias de los trabajos de investigación y extensión desarrollados alrededor de la problemática del ordenamiento territorial en Colombia que venimos abordando en el grupo de investigación TMAD de la Facultad de Arquitectura de la Universidad del Atlántico; problemática que profundiza sobre las relaciones del medio ambiente con el territorio y su interpretación a través de los sistemas de planeación establecidos en Colombia. En este caso en particular se centró en el análisis de la aplicación o implementación del desarrollo sostenible y las posibilidades de gobernabilidad o de institucionalidad del mismo, respecto a los intereses económicos y las acciones territoriales que suceden en la ciénaga de Mallorquin en Barranquilla, Departamento del Atlántico.The following article is based on the results of research and development on the issue of land use planning in Colombia that have been addressed by the TMAD research group of the Faculty of Architecture at the Universidad del Atlantico; these problems elaborate on the relationship of the environment with the territory, and its interpretation through planning systems established in Colombia. In this particular case, the focus is on the analysis of the application or the implementation of sustainable development and the possibilities of institutional governance with regards to economic interests and territorial actions that happen in the morass of Mallorquín in Barranquilla, Department of Atlántico.