A moradia, com o passar do tempo, foi ganhando novos significados, além de abrigo, surgiram novos estilos construtivos para atender a demanda arquitetônica, estrutural e comercial das edificações residenciais. Atualmente além de abrigo as edificações devem proporcionar conforto a seus usuários, durante o ciclo de vida do edifício. Constatando isso, nas últimas décadas uma série de estudos foram feitos para ampliar o embasamento científico e criar normas de desempenhos para estas edificações. No Brasil a principal norma referente a este assunto é a NBR 15575 (ABNT, 2021), a qual visa padronizar e apresentar características indispensáveis de uma obra para o morador, prezando pelo conforto e segurança deste. Assim, alinhado à realidade de Tubarão – SC, neste trabalho de conclusão de curso iremos focar na análise de desempenho de residências multifamiliares vertical com o objetivo de estudar e analisar o desempenho térmico e acústico das edificações através de 5 estudos de casos. Os resultados encontrados entre a análise dos dados dos sistemas construtivos buscam, não só caracterizar os sistemas, mas compará-los e verificar quais estão dentro do padrão da norma. Com as comparações feitas pudemos concluir que o que garante o atendimento da norma não se expressa em apenas um material, mas sim em um conjunto de materiais que somam desempenhos e garantem uma melhor qualidade ao sistema. Além disso, nos comparativos podemos compreender que o sistema de vedação de bloco cerâmico tende a ter um desempenho melhor no fator térmico e o bloco de concreto tende a desempenhar melhor no quesito acústico.