Este estudo versa sobre o tema: direito de propriedade, compra e venda de imóvel, tendo sido delimitado como COMPRA E VENDA DE IMÓVEL: Fatores jurídicos e cuidados essenciais no momento da negociação. É notório que para a maioria dos brasileiros a aquisição de um imóvel, seja ele o primeiro ou não, é o objetivo mais importante de suas vidas e isso se dá porque uma grande parte da população brasileira ainda não o possuem e sonham adquiri-lo. O Norte desse estudo foi: quais fatores jurídicos relevantes e cuidados essenciais devem ser analisados no momento da negociação de compra e venda de imóvel? A pesquisa aqui delineada teve abordagem exploratória, explicativa, com análise de dados qualitativa. O objetivo geral foi de analisar os fatores jurídicos e cuidados essenciais no momento da compra e venda de imóveis. Os dados coletados pelo presente estudo deixaram evidente que o mercado imobiliário tem valor inquestionável para a sociedade, economia, desenvolvimento e tantas outras áreas. Em função de sua importância, as negociações realizadas nesse espaço devem ser baseadas na confiança, honestidade e no cumprimento das leis, sempre com foco nos direitos a serem garantidos para todos os envolvidos. Com isso, é possível alcançar um cenário de segurança jurídica no qual as partes sabem quais são seus direitos, que deveres assumiram e devem cumprir e qual será o desfecho de suas relações comerciais para compra e venda de imóveis.