Artigo Científico
A variação do custo dos materiais da construção civil e o reequilíbrio econômico-financeiro em contratos administrativos.
Autor
Mutti, Janynne Nilza Tavares
Santos, Thayná Cristina de Jesus
Institución
Resumen
O orçamento é composto por custos diretos (materiais, mão de obra e
equipamentos), custos indiretos (BDI). O mesmo, desempenha um papel importante
na construção civil, dentro disso, é possível avaliar a viabilidade econômica, planejar
e regular os gastos para a execução de um projeto.
Em resumo, qualquer variação nos custos dos objetos presentes nesse processo terá
impacto no preço final do orçamento.
No ano de 2020, a pandemia do COVID-19, impactou em muitos aspectos da
vida humana, da saúde à economia. E não foi diferente na construção civil, onde os
preços foram drasticamente alterados, levando diversas construtoras e prestadoras
de serviços de engenharia civil a solicitarem reequilíbrios em contratos
administrativos.
Para garantir o sucesso de um projeto de engenharia, todas as etapas devem
ser concluídas com eficiência para evitar penalidades financeiras e temporais. Muitos
danos financeiros são refletidos na forma de aditivos. As ferramentas contratuais são
conhecidas por evidenciar falhas em várias etapas do processo de fabricação e ao
longo da construção. Com isso, investigar as causas dos aditivos contratuais pode ser
um método viável para identificar pontos estratégicos que levam ao prejuízo.
Assim, foi possível demonstrar que a pandemia teve impacto nos aumentos de
custos unitários e que se fez indispensáveis os reajustes de preços para que os
projetos não se tornassem inexequíveis.