Como o mercado imobiliário é um dos fatores que determinam os rumos da economia de um país, a engenharia de avaliações exerce um papel de suma importância em nossas vidas. Por ser uma área de grande abrangência, se torna fundamental a utilização de normas e procedimentos técnicos para a valoração de um imóvel. Com isso, este trabalho tem o intuito de apresentar toda metodologia do Método Comparativo de Dados de Mercado e do Tratamento Estatístico Inferencial dos Dados de Mercado. Posteriormente, demonstrar um estudo de caso de um imóvel urbano localizado no município de Tubarão/SC, a fim de realizar na prática todo conhecimento adquirido, através de um laudo de avaliação de forma inteligente e criteriosa, baseado na NBR 14.653 (2011).