Ao projetar um edifício multifamiliar é estimado um tempo de vida útil para a edificação, para que este tempo se cumpra como previsto em projeto é importante que sejam realizados os reparos conforme as normas técnicas exigem. Este trabalho explana sobre reparos feitos em armaduras corroídas, em edifícios multifamiliares com mais de 20 anos. Foi realizado o acompanhamento da empresa contratada para solucionar as patologias destas edificações, registrando as etapas da intervenção do serviço em um relatório descritivo e fotográfico. Observou-se que o tempo entre a identificação do problema e a intervenção corretiva é determinante na complexidade do procedimento adotado para a recuperação, é necessário que seja realizada a manutenção imediata após o dano ser identificado e o reparo precisa ser efetivo e não apenas estético para que não comprometa período de vida útil residual, garantindo que a estrutura ainda conseguirá exercer sua função.