O principal objetivo do estudo é exemplificar e ter conhecimento das etapas e documentos necessários para a construção de sobrados na cidade de Blumenau/SC. Foram realizadas pesquisas bibliográficas e obtido conhecimentos com profissionais da engenharia civil que atuam com construções na cidade. Procurou-se entender com visitas em campo no Bairro Água Verde, e através de conversas com profissionais das áreas de construções de sobrados a realidade sobre a execução deste tipo de empreendimento. Questionados sobre as ofertas de terrenos ou lotes no mercado para venda, identifiquei a pouca demanda nesta área, más para região norte da cidade existem ofertas bem maiores. Com uma boa gestão na execução do processo a rentabilidade financeira do empreendimento é satisfatória. Tendo além do ganho financeiro também a satisfação do sucesso junto ao cliente, sendo esse o cartão de visita para novos empreendedores nesta atividade profissional.