Este trabalho final de graduação apresenta a proposta de diretrizes projetuais de anteprojeto para a concepção de ambientes modulares adaptáveis a diferentes terrenos e lugares, visando propor residências unifamiliares de arquitetura modular flexível e de baixo custo. É proposto o método de wood frame modular estrutural e sustentável. A proposta tem como objetivo investigar modulações padrões que atendam às necessidades de diferentes usuários e grupos de usuários e que permitam liberdade construtiva de alteração de projeto a qualquer momento, devido a individualidade estrutural e não dependência com os demais módulos. Para atender as demandas arquitetônicas com melhor aproveitamento, inicialmente é proposto um terreno real, que servirá como base de estudo, mas que se torne apenas um elemento que facilite a definição de diretrizes para esta implementação futura, além disso realizou-se estudos de referencial teórico sobre o tema e estudos de casos de projetos semelhantes. Baseado nas análises, foram definidas diretrizes de projeto para o desenvolvimento do anteprojeto.