O presente trabalho de conclusão de curso tem o objetivo de averiguar a real influência da Planta de Valores Genéricos em uma avaliação imobiliária. Com este intuito, é explicado o cenário da engenharia de avaliações tanto no Brasil, quanto nos países mais influentes no ramo, como: Estados Unidos da América, Canadá, Rússia e países da Europa; também sendo descrito o que é uma Planta de Valores Genéricos e suas atribuições. O método de avaliação utilizado é o Método Comparativo de Dados de Mercado, sendo este utilizado em dois cenários: a avaliação do imóvel conforme a NBR-14.653 prevê e avaliação utilizando a PVG como variável no modelo. Com os resultados finais dispostos, o modelo com a PVG apresenta um valor menor. Destes valores são feitas análises tendo em vista a realidade do município.